旅游城市商品房改民宿政策(旅游城市商品房改民宿政策最新)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市商品房改民宿政策的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旅游城市商品房改民宿政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 商品房改成民宿的相关法规？
2. 我有一套140平方米的商品房,想开个民宿,要办手续吗？

商品房改成民宿的相关法规？

一、开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队，去办理民宿经营的许可证。

二、民宿必须要有健全的访客登记制度，同时还要有一系列的贵重物品登记制度，还要定期参与旅馆业的从业人员培训，另外还要到当地的消防支队办理相关的消防手续。

三、在开民宿之前，还需要进行申请经营旅馆业的备案手续，不论是专营还是兼营，都应该依法开业审批备案手续。

四、申请开办民宿，需要经过当地主管部门的审批与核准，领取了相关的营业执照之后，民宿才能开始营业。经过允许开业的，在进行变更等情况时，还需要在当地的公安局进行备案。

商品房改成民宿，首先要涉及到的是消防队的《消防安全法》，二是公安局的《社会公共治安条例》，三是工商部门的《工商管理条例》，四是税务部门的《税收管理法》，五是住建部门的《住房管理条例》。因此你要把商品房改成民宿，就要到上述五个部门去一一审批。

商品房做民宿必须遵循以下法规：

1.首先民用住房想要转变成为商品用房一定要经过周围业主的同意，同时也要能够在相关的部门办理手续才可以。如果民宿房没有合法的手续改成民宿就属于违法行为。对于非法民宿，周围的居民可以收集相关的线索提供给公安机关进行取缔。

2.如果周围居住的人没有办法收集到民宿扰民的证据，也可以和物业的人反应，让物业的人进行劝阻。当然在物业劝阻不了的情况下也可以选择报警。对于住宅房改成民宿的经营者，建议大家一定要经过合法的程序，同时还要征得周围人的同意才可以实行。

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。“

《中华人民共和国物业管理法》第五十条

“物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。”

我有一套140平方米的商品房,想开个民宿,要办手续吗？

需要如下执照：

1、《卫生许可证》2、《营业执照》3、《税务登记证》4、《特种行业经营许可证》5、《消防检查合格意见书》6、《食品流通许可证》（《食品流通许可证》这两个其中一个就可以了。1、卫生部门的《卫生许可证》，旅馆属于公共场所，所以需要《卫生许可证》。

2、工商部门的《营业执照》，做生意，都是需要营业执照的。

3、税务部门的《税务登记证》，按章纳税是公民的义务。

4、公安部门的《特种行业经营许可证》，因为旅业属于特种行业，所以需要这个证。

5、消防部门的《消防检查合格意见书》，想要取得《特种行业经营许可证》，找个消防检查一定要通过才行。另外：如果你的宾馆还卖食品，那么还得到工商部门办理《食品流通许可证》，如果还做快餐饭市，那么要去食品药品监督管理局办理《餐饮服务经营许可证》（有这个证就不需要办理《食品流通许可证》了）

到此，以上就是小编对于旅游城市商品房改民宿政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市商品房改民宿政策的2点解答对大家有用。