大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于旅游城市值得投资吗为什么的问题,于是小编就整理了3个相关介绍旅游城市值得投资吗为什么的解答,让我们一起看看吧。
首先,一个城市能被评为旅游城市,至少说明它是宜游的。旅游城市也分一二线、三四线、近海、不近海等,是否进行房产投资,还要看这个城市经济发展、交通便利与否、宜居等因素。
每年都有机构评比“中国旅游城市排行榜”,2018年的评比结果已经出炉。
据悉,2018中国旅游城市排行榜,主要是根据地级以上城市的旅游人数、旅游收入、人均旅游消费、旅游业比重、交通便利程度和旅游基础设施六个维度来进行评比。
目前,在旅游城市中,海南、云南的知名度是比较高的,主要得益于良好的自然环境,较适合宜居。同时这些地方,也吸引了国内实力强劲的开发商来此开发房产项目。
所以,不是每个旅游城市都适合进行房产投资,投资之前最好了解这个城市的经济发展、宜居程度、房价增长趋势、住宅需求度、出租率、项目特点等。
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在旅游城市投资房地产业正当时!
个人认为理由是:
1丶中央的关于支持旅游业的进一步发展的政策支撑了旅游城市的房价,使在旅游城市投资房产有逢低买入的机会。
今年,***院办公厅印发了《关于促进全域旅游发展的指导意见》,对走全域旅游发展的新路径作出了部署。全域旅游已上升为国家战略,各旅游城市以全域旅游为主线推进旅游供给侧结构性改革,迸发出发展全域旅游的源源动力。《关于促进全域旅游发展的指导意见》中指出,要把旅游业作为经济社会发展的重要支撑,发挥旅游“一业兴百业”的带动作用,不断提高旅游对经济发展的贡献水平。
这些政策释放的信息就是旅游城市的经济将在今后一个时期进入发展的快车道,经济的发展必将使房价也进入涨价的强势时代。
2、随着我国经济的发展,人民生活水平提高了,老百姓手里有了积蓄,人民生活无忧,有了消费的欲望。据有关资料分析显示当人民生活水平提高衣食无忧以后,旅游消费就成了人民群众消费的主要渠道,庞大的旅游消费最大的受益方就是旅游城市,到那个旅游爆发的年代,那个状态下的旅游城市房价会是什么样子,我想大家都有判断。
3、我们不仿一起回顾一下,从北京上海广州深圳厦门青岛大连你自己看看,哪个旅游城市房价不是让人们望而怯步的。
中央的政策支撑和人民生活水平的提高,旅游消费的需要都将使旅游城市的房地产进入涨价快车道。
所以,我的结论就是目前在旅游城市投资房地产正当时。
房产投资的收益,是靠房价上涨还是租金收益高?
旅游城市的区别还是很大的。比如三亚,春节期间的租房收益就很可观,但是房价已经涨起来了。再说昆明,已经开始限价,现在的房价还不算太高,不排除未来有一定空间。
选择投资城市,要看政策支持,基础建设情况,经济主要构成等。大理其实就是被宜居炒起来的房价,现在入手略晚。
可以考虑一下昆明和海口,毕竟都是省会,环境气候还挺好,自己还能去度个***。
目前,旅游业因疫情而“暂时落魄”。总观未来,旅游业的前途是光明的,道路是曲折的,只要忍耐、坚持、创新,寻求活着的路径,疫情过后,旅游业一定会是个朝阳的行业,前程似锦,缤纷多彩!
【配图/摄影/朱永红 】
现在的旅游业是至暗时刻,但一两年后,就会绝处逢生。理由很简单,***疫情在古代算是瘟疫嘛,像欧洲古代的瘟疫,比如中世纪的黑死病,整个欧洲死了30%-40%的人,当时的医疗条件,完全无药可医,瘟疫闹了几年,突然就消失了。中国历史上,也有大瘟疫流行过,那时候哪知道什么叫细菌,***,也没有口罩,吃点草药得了,主要还是靠扛过去。所以中国有句老话,大疫三年,不是三年时间就知道怎么治疗了,是三年之后疫情差不多就过去了。
旅游业说到底还是人给人提供服务嘛,人给人提供服务就会有接触,在疫情没有完全平息之前,每一万个人里面,肯定有一定比例的人不愿意出门和人接触,这对旅游业是有一定的打击。
但是从长远来看,国家是支持搞旅游业的,首先投资少见效快,其次旅游业的消费也能拉动GDP增长嘛,不管吃喝玩乐,总有商品被消费了,消费了不就***了生产了嘛,内循环不就多了一份助力了嘛。所以根据历史经验,不管有没有特效药,疫情都会过去,等过去了,人们就更愿意出门和别人接触了,旅游业的生意也会好起来。
说实话看不到光明啊!哎!两年了啊!反反复复!!!太难了!!我曾经待过的泰安一家旅行社做地接社被称为当地散客专家我记得那会最多的时候能拼3-4车,早上起来每个导游手里多几个接站牌!!组团社业务在当地也是龙头地位每年都会组织专列!荣获好多荣誉!!导游最多的时候我记得20多个人!培养很多导游,全国导游大赛第一名来自这里!!前一段时间听说不做了卖出去了啊!!!
旅游业还是有前途的,随着人民生活水平提高,愿意出去看看的人越来越多,尤其是受一些旅游短***和媒体旅游节目的影响,很多年轻人热衷旅游。这两年是因为疫情的原因,旅游业暂时落魄。不过,我们外防输入的压力非常大,这一波疫情不知道什么时候能结束,旅游业暂时没法恢复到2019年的水平。
疫情影响之下,旅游业可谓遭受到前所未有的打击。
从厦门此时的旅游大环境来看,此前人山人海,一票难求的鼓浪屿,现在周末上岛的人数也就6000多人,岛上曾经人挤人的龙头路商业街,现在很多门店选择关门歇业。
因为疫情防控要求,现在跨省旅游团项目是被叫停的,没有了游客,那些旅游业相关的商品店、餐饮店、住宿店可谓相当惨淡。就像厦门曾经人山人海,节***日需要前胸贴后背的曾厝垵,入境店面关掉了2/3,有些街道真的是空无一人。
总结:
个人认为,疫情下的旅游业低迷是正常情况,旅游业现在的绝境肯定是“暂时落魄”,待***疫情被我们完全控制,一切恢复正常,旅游业必将恢复,也许还会出现一个大爆发期。
随着人们生活水平的提高,人们已经从对吃穿住的需求,提升到精神层面,因此旅游的需求会不断增多,将来旅游业的规模还会继续扩大,旅游业的前途是非常大的。
只不过,现在疫情期的旅游业,有点像优胜劣汰,能抗住的,将来必有大气候。
厦门鼓浪屿,摄于2021年12月12日
厦门鼓浪屿,摄于2021年12月12日
厦门鼓浪屿,摄于2021年12月12日
对于现在所待的城市没有所谓的喜欢和不喜欢,为什么呢?这是对80后90初来说,因为现在的80后90初面对的是上有老下有小,目前又是物质生活对比很高的社会要买车买房压力山大啊!就目前所待的城市每个人也面临的竞争很大,所以说只有合适或不合适,没有喜欢或不喜欢。
在来到一个陌生的城市,面对的是人、地方的不熟和饮食的不习惯。需要慢慢的去了解和习惯,更要去体会。
对于当初为什么说会来到目前所待的城市,相信很多人都是通过亲戚很朋友介绍的吧!
这只是我个人的看法。
祝打拼的朋友们万事如意,财源广进。
是的,这里是成都!
好多年前,当我还在遥远的深圳漂泊时,我就很喜欢成都,当然可能因为我是四川人,家也在成都附近吧!
上面说了,因为家在附近,所以后来我选择回来!如今算来,我已在成都生活了八年了,基本上我也算是大成都范围的人了。曾经我在深圳苦苦挣扎了断断续续十二三年 ,不知为何,虽然深圳也是个包容不排外的城市,但由于离家太遥远了,每年难得回家一次还很不容易!后来,为了妻儿我毅然决然的离开了那个把青春全部抛洒在那里的城市,回到四川,走入成都这个梦幻般的城市!
在成都,吃饭很合口味,说话办事外出游玩都完全不存在语言的障碍,工作虽然很辛苦,收入也很一般,但在成都你总能找到爱上这个城市的理由,做为一个特大的历史文化名城,随便去到一个街角你都能发现成都的魅力!
遍布城区的历史文化古迹让人看到这个城市诗意的过去,还有那些人流密集的特色街区总能给周末的生活增添乐趣,各大公共免费公园博物馆文化场所让你发现成都内涵丰富的一面,还有周边那些形态各异的自然景观为你的视野呈现一个包罗万象的世界!
这就是成都,一个来了就让人爱上的地方!她即传统又现代,她休闲又时尚开放又包容!
欢迎你访问成都,我在这里等你,约吗?
到此,以上就是小编对于旅游城市值得投资吗为什么的问题就介绍到这了,希望介绍关于旅游城市值得投资吗为什么的3点解答对大家有用。
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