五年后旅游城市房价趋势(旅游城市未来房价)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于五年后旅游城市房价趋势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍五年后旅游城市房价趋势的解答，让我们一起看看吧。

1. 未来5年，贵州二三线城市的房价还会涨吗？
2. 未来五到十年，长沙房价会是怎样一个走势？

未来5年，贵州二三线城市的房价还会涨吗？

在贵州这种相对落后的西部地区，三线城市和二线城市的差距，并不比东部沿海地带的小，虽然只“一字之差”，但三线城市，在人口基数、发展潜力、城市***和吸引力等方面，和二线城市是很难相提并论的，甚至有的地方，二线城市以下，三线几乎看不到，剩下的就是四五线城市。

贵州唯一的二线城市，就是省会贵阳，贵阳的发展潜力和势能，最近几年的GDP增速，可以说是有目共睹，房地产也很火热，说明这座城市在不断繁荣的进程中，也在不断释放出发展的红利。

△花果园CBD

按照一般的城市发展规律，在一座城市买房，其实就是相当于购买了这座城市的股票，从这个层面上看，贵阳的房价，实际上下跌的可能性很小，可能通过限购、限价等短期的调控手段，个别区域的价位过高的个别楼盘，可能会出现价格波动，但整体和长远上看，这座城市的房价，还是有一定的发展空间的。

而且现在还在提“加强省会城市首位度”，理解首位度，其实并不难，看看旁边四川成都的例子，就知道，坊间甚至有“成都省，四川市”的戏谈，成都之大，代表四川在全国城市格局中脱颖而出，成为新一线的“第四城”，现在成都为四川吸引来的人口，已经可以初步看到“大城模式”对全省的“反哺”效应了，证明这条路子的科学合理：集中优势***发展一座城市，经验还是可借鉴的。

而对于贵州省内其他市州而言，从省一级的城镇体系规划上来看，除了安顺和遵义，被纳入黔中城市群的核心都市圈外，很多周边的边缘区域，包括毕水兴次区域等，都相对来说，优势并不如贵阳——安顺——遵义等核心区域。

如果有人注意观察生活的细节，可能会发现，现在一些县份上，甚至县级市，除了逢年过节那几天比较热闹一点，平时基本上看不到多少年轻人，而且街边的门面也是每天早早的就关门熄灯了。这说明，某种程度上，人口正在往中心城市汇聚集中，一个地区的区域中心，可能是这个地区未来所剩不多的希望和机会，人民日报曾经推送过一片文章，叫做“逃离你终将衰落的家乡”，利用大数据对人口进行分析，还是有一定的现实意义的。

△观山湖高楼林立

而一个城市的房价，长远来看，还是人口因素占到很重的比例，如果是边远地区的，不管是地级市也好，县级市也罢，如果长远的人口预期不那么理想，那么就算中短期内，房价再高涨，楼市再火热，长远来看，增长的空间也是很有限的，天花板很低，很容易就碰到瓶颈，它就不像贵阳这样拥有非常大的想象空间。

总之，就贵州而言，二线城市贵阳的房价，成长空间还是比较大，而其他地方，我给身边朋友的建议，基本上除了贵阳，二线以下，其他任何市州、县份的房产，都要慎重三思而行，毕竟，城市的成长预期摆在那里。所以，现在贵州很多市州、县份一级的对市场比较敏感的人，逐渐开始回过神来，开始到贵阳置产购房了。

未来城市都会逐渐饱和趋势，国家会保障城乡发展差距，鼓励返乡置业，推动全面发展。作为贵州地势未来会出现大量旅游胜地，打造因地制业，带动农村城乡一体化。房价的上涨因人流量多少而变化，未来农村成为二次开发区人流量虽然不会大量呈现，但不会出现追求城市化而成为房奴的思想。城市房价就回平衡，肯定不会逐渐，大趋势上升，房地产市场也许会出现靠性价比高的现象来竞争啦！

刚刚

在我看来，房地产作为国家GDP重要的组成部分，也是社会发展的重要基石，它的发展趋势势不可挡的，房价自然不会下调。原因在于房地产涉及多个领域，包括钢材市场、水泥市场以及其他互补的领域。除此之外，房开商拿地难，***成本和其他建筑成本都是作为开发商的难题。而一直提倡的合作共赢、多方共赢就会在房价上面进行体现。（房开商不是做慈善，也需要生活和盈利） 再者，就目前刚升2线城市的全球网红城市——贵阳来说，碧桂园，恒大，万科，宏立城(亚洲神盘 花果园）等房开商大力入驻，为其发展提供强有力的支撑，贵阳的房地产市场将会日渐蓬勃，生机无限，与此同时，贵阳的整个社会城市面貌也将焕然一新。

未来五到十年，长沙房价会是怎样一个走势？

以下纯属个人观点，仅供参考，不代表未来一定如此。

中国地图中间的几个省会，湖南长沙，安徽合肥，湖北武汉，河南郑州算是风头比较高的，常住人口在1000万到1200万人左右，当然房价均价目前差的比较大，现在长沙和郑州的房价在省会城市里是低房价。这里有一点要强调，长沙和郑州都有限售政策，拿到房产证后要过三四年才能销售。别的省会只有限购限贷的政策，房价均价轻松突破一万五加，其实几个省会之间，人均GDP和人均收入也差不多。

所以从这里可以看出来，之前十几年长沙是一直在压低房价，让老百姓有更多的钱用来消费，而不是一大半收入用来还房贷。让房价缓慢涨，当然这期间人们的收入跟着也缓慢涨。比如每年收入涨个4%，房价也涨个4%，这种情况下，很多人不急着买房，早两年迟两年差不多嘛，又不是一年房价暴涨一半的省会城市，那买迟了一年，买房连本带利要多花多少钱？所以很多人抢房抢疯了。

长沙的省会低房价，在全国也出名了，这个思路未来五到十年应该也不会变了，一年涨个3%？4%？那和把钱存余额宝1年的利息收入2.5%左右也差不多嘛。我是认为未来五到十年，长沙房价的均价每年涨个3%到4%，这和没涨也差不多嘛。毕竟你有买房的钱，也可以存微信的零钱通或者支付宝的余额宝里面赚利息嘛。

而且第一批房地产税试点城市名单，可能有5到10个城市，中部几个省，可能一个省一两个城市入选吧，所以***如房地产税试点城市里面有长沙，那长沙的低房价是好事，毕竟房价高就多交税，低房价就少交税嘛。

到此，以上就是小编对于五年后旅游城市房价趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于五年后旅游城市房价趋势的2点解答对大家有用。