旅游城市暴涨(旅游城市暴涨的原因)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市暴涨的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旅游城市暴涨的解答，让我们一起看看吧。

1. 很多城市房价在松动，二线的贵阳却逆势上涨，是因为旅游吗？
2. 为什么现在的一些旅游区，一旦有了流量就会涨门票，就不怕涨了没人去吗？

很多城市房价在松动，二线的贵阳却逆势上涨，是因为旅游吗？

以我这么多年在贵阳楼市的经验，贵阳的房价，其实谈不上什么“逆势上扬”，之所以统计数据上显得增幅不小，而且某些楼盘价格依旧“坚挺”，可能也是因为杭州、厦门这些城市的降价浪潮还没有传导到贵阳这边吧，而且，花溪板块的旅游热度，也在逐渐升温，这两年的房价增幅空间也值得关注。

△贵阳花溪景区：青岩古镇

要说整个城市的房价，因为旅游而“上扬”的可能性还是比较小，一是旅游具有季节周期性，淡旺季的游客数量很明显，而且旅游大多属于非常驻型消费，有些人一年只来一两次，真正来贵阳买“避暑房”“旅游地产”的人，毕竟是少数，这些少数的群体，基本上也掀不起整个楼市多大的浪潮。

贵阳现在的房价，之所以让人们觉得有点高，一方面是因为个别边远郊区地段和板块的楼盘价格上浮，间接推动了核心区域，不少人的心理预期可能是下面这个逻辑：

“你那么边远的郊区都敢卖一万，那我核心商务区CBD的房价至少也要卖一万二三”，就这样，你推我，我推你的，价位逐渐就上去了。

△一年前我们对花溪、清镇等板块的预估

所以最近几年，花溪、小河、清镇等过去被视为相对“冷门”板块的涨幅，算是比较值得关注的，也和我们去年一篇文章叫做《花溪、清镇和乌当，贵阳房价洼地？还是黑马？》的预估结果相吻合。

另一方面，贵阳因为地处西南二线城市，对东部沿海和一线城市的市场波动的传导和反映，一般是需要一定阶段和时间的，这个过程，短则数月，长则可能达到一两年左右，所以现在买方市场存在不少的观望情绪。

△2018年11月15日的房价数据

其实，前几天公布出来的结果，也是对市场的一种警示，而且对买方情绪也起着一定的抑制作用，为什么这么说呢，中国有句俗话叫做“枪打出头鸟”，既然是“领涨”，那么后续可能会迎来相应的调整，可能后市的波动和盘整空间还是比较大，所以观望的情绪可能会更加倾向于观望，也就是多等等。

要说到旅游对贵阳楼市的带动，其实不能说没有，但影响力的深度，在我们看来，是不至于达到主导价格的程度，就好像光凭花溪、清镇等个别区域个别楼盘的高价位，不足以代表整个贵阳楼市一样，整体来说，贵阳楼市的主流基本面还是积极的，并没有想象中那么不堪。

为什么现在的一些旅游区，一旦有了流量就会涨门票，就不怕涨了没人去吗？

为什么现在的旅游区，一旦有流量就会涨门票，就不怕涨了没人去吗？我想有下列原因促使景区门票上涨。

首先，旅游开发是要投入很多的，包括景区的硬件设施，周边的环境及附属设置，以及道路建设，还要在网络、媒体上进个推广宣传等等。景区早期为了招揽游客往往都会***取低价门票，甚至免票的方法，来争取客源，提高知名度。但这样高投入，低收益是不可能长期维持下去的。当客流量达到一定程度时，涨价是必然的。

正象这位朋友问的，就不怕提价没人去了吗？是的，涨价是要承受风险的，很有可能由于涨价造成客流量急聚下降，而且国内也不伐先例。但由于人民生活水平不断提高，出来旅游的人越来越多，客游量的增长使景区很多经营者产生了涨价的想法。如果由于涨价出现客流大量减少，对景区来讲将是致命的。所以在涨价前的评估将是非常重要的，这牵扯到景区的质量、潜在游客群、旅游服务延展空间、服务提升空间等等。

根据以上评估结果来制定提升门票价格的幅度，准确的将门票定位在游客心理能够接受的范围内是非常重要的。正规景区提升门票价格，还要经过有关部门审批。

总之，怎样在景区的门票价格、景区的质量、游客的心里承受度方面找到平衡点，不是一件简单的事情。做为游客我们当然希望，用合理的门票价格得到高质量的服务。

这只是我的个人看法，如有不妥之处，还望朋友们多多指正🙏。

不怕啊。随着现在人们消费水平的提高，旅游已经成了人们消费和寻找乐趣的项目，游客一般都是抱着花钱消费的态度去的，所以景区门票涨价对于游客来说，是不会太在意的。其次就是由于旅游的未知性，旅游一般都是从家里收拾好，再去景点，需要准备很多，走很远的路。大费周章的来了，人们不会因为门票涨价而不去景点，不然会得不偿失。

其实对于景区门票涨价，也是可以理解的。从企业经营的角度来看，分为:成本和利润。建设景点，前期是需要大量的人力财力和物力的。成本越高，门票越高，而利润也就越高。前期的成本是肯定要收回来的。随着时间和人流量的增大，各个景点也是需要维护和修缮的。所以调高门票价格，也是一种适当得贴补。

对于平时来说，人们都很忙，旅游的比较少，但对于节***日黄金周来说，人流量巨大，适当得调价可以有效的分散游客，避免拥挤现象带来的隐患。所以景点适当得调价我认为是无可厚非的。

不论是国有或私人景区，门票的价格一般是相对固定的，每年只会分为旺季门票价格和淡季门票价格，两种价格也都是经过***物价部门审批或者指导定价的，不会随便改动的。

国家对景区收费有比较严格的规定，各种收费都是由***物价部门定价的，而且需要公示才最后执行的。比如景区的门票、景区内的游览场所、交通工具等收费项目，实行***定价或者***指导价，是严格控制价格上涨的。

如果景区内有新增拟收费项目或者需要提高价格的，必须通过举办听证会，征求旅游者、经营者和有关方面的意见后，充分论证其必要性、可行性，才有可能增加收费项目或提价。

中国旅游景区协会也向全国旅游景区发起倡议,呼吁全国各类景区共同抑制门票上涨,倡导5Ａ、4Ａ级景区带头不上涨门票价格。全国2050家5Ａ级、4Ａ级景区签订“不上涨门票价格”承诺,约占全部5Ａ、4Ａ级景区的八成。 现在，全国旅游景区都在积极响应中国旅游景区协会倡议,仍在继续报送“门票不涨价”承诺。

到此，以上就是小编对于旅游城市暴涨的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市暴涨的2点解答对大家有用。