旅游城市的房子好吗(旅游城市的房子好吗值得买吗)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市的房子好吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旅游城市的房子好吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在那种旅游地产，带康养性质的房子值得购买吗？
2. 卖了大城市的房子，去小城市买房生活，是不是可行？
3. 旅游用地与住宅用地有何区别？

现在那种旅游地产，带康养性质的房子值得购买吗？

这就先要知道你是以什么为目地购买了。若纯为因那是旅游地，环境优美，风景宜人，且有益自己健康养生，条件允许的话，而且确又喜欢，就可以买。若只是认为那环境好，风景好，且利益健康养生而进行投资性的商业目地购买，那就得慎重，多作些调查走访了解了。

因是投资购买，那就必须要考虑盈利，盈利来自于这地方地产以后的走向与这地方发展的前景如何，还有现购入的房价与当地而实际收入水平的差距如何。在目前***反复强调:房子是用来住的，不是用来炒的调控下，就更应慎重了。若是钢需居住就没什么顾虑的，必尽用来投资就是为了挣差价盈利，若一旦这地方市场不景气，或这地方房价虚高，人们无这购买力，那也只是有价无市了。这样一笔钱投在里面若出不来也就不值当了。

所以，首先还是应确定自己购买的出发点是定位在那个方面，这样才能根据自己的需求进行决定。若条件允许的话，能在这即能旅游又能健康养生的地方买上一处地产来居住，那也是人生的一大享受啊。

你好，很高兴回答你的问题，旅游地产一般主打的就是周围环境，带康养性质更是对其配套设施做出了一定的说明。

从这两点来说应该就满足了一些购房者的需求。 旅游地产也是目前片区性旅游景区的一项产业，而且一般都有***的支持，这一点是非常关键的，因为单纯的靠地产商来保障配套设施的运营还是很吃力的。

所以在选择是否购入旅游地产时一定要多考虑几方面：

1.先考虑该处旅游地产的开发是否经由***对应扶持机构支持，尤其是在康养的配套设施及运营方面的支持。

只有运营起来的设施才有用，听再多的宣传都没有意义。因为我们已经见过很多烂尾的旅游地产了，物业无人管理，配套设施无机构入驻，买了房子也不敢入住，当然，风景还是很好的。

2.要了解该旅游地产开发商的实力，一定要选择有实力的大品牌开发的地产，国字号的首选，再不济也要全国排名前多少位的，至少保障不至于突然人去楼空。

虽然说房地产行业近20年都是非常火的，一直处于稳步上升趋势，购买房产用来投资的人也非常多，但这并不意味着任何房地产商的楼盘都是有投资价值的，尤其是选择旅游地产，更要综合考虑房地产商的综合实力。

3.城市的选择也很重要，我们都知道从2013年开始，我们国家多地开始陆续出现“鬼城”，“鬼城”的意思就是新开发的楼盘交付之后入住率太低，空置房屋太多，因为入住的人口不多，很多的配套设施都不会运营。

越是没有好的配套设施就越没有人入住，如此形成了恶性循环，长此以往，人们就陆续搬离了新房，物业费也没有人交，慢慢的就无人管理，就成了“鬼城”。

这样的例子还是不少的，尤其是在二三线城市，曾经最出名的就是鄂尔多斯了，房价虚高，景色是很美，城市GDP是很高，但没有那么多刚需，完全没有考虑到市场规律。云南昆明，江苏常州等旅游城市也都出现过这样的案例。

总之，要买旅游地产，不管宣传中是否有很吸引你的地方，都要冷静一下，结合多方渠道详细了解配套设施的相关情况。

就因为有时候，就算有配套设施，也不一定什么时候能运营起来，就算能运营起来，也要考虑是几年以后，时间在性价比上也是很重要的因素。

希望我的回答能对你提供帮助。

作者简介：从大学时期喜欢上旅游，不知不觉间去了很多地方，从开始的户外探险到现在的城市慢游，旅游真实的成为了生活的一部分。

欢迎关注0旅游生活0，让生活去旅行。

我个人认为没必要他乡购房了。

社会风气已发生变化，国家提倡不忘初心，个人就该回归从前，势在必行，一方水土养一方人，人和候鸟生存方式不能雷同，我是东北人，我可以奈住寒冷，而且屋子里面的温度26℃左右，很舒服，就是出去了，棉衣外套也都习惯了，而且空气新鲜，感觉非常舒服，南方的湿冷湿热真的让人难耐，南方的冬天，感觉刺骨的寒冷，没有安身之处，夏天湿热就无法抵御了，就是在空调房里也感觉不舒服，我觉得自然规律，不能随意改变，已经适应生活环境及规矩，不能随意改变，已经形成的生活习惯，有利于你的身心健康，有利于你的生命要求。

从经济方面看，候鸟式的生活方式，也不适合百姓的消费，饮食习惯，亲情友情的却失，天伦之乐的失落，都会对身健康带来影响，东北人注重情感，只靠网络沟通，展示不了豪放的性格，精神上会出现孤独感。

权衡自己的全方位情况而定，需要到南方居住有利自己的情况，也能承受各方面的承受能力，因人而异，对自己的健康有利就是你最好的选择，不要随潮流，不切合实际的攀比，给自己带来不好的影响。

现在开发的这类房产还比较多。至于适不适合购买，我觉得结合自身情况，谨慎选购。

说说我自己的经历，以前和父母去旅行，在北海呆久了，看到铺天盖地的宣传，海景房琳琅满目，而且价位也不高，当时有点冲动，后来老爸说一年来住一次，房子怎么打理，而且海景房普遍比较潮湿，和我们旅游住酒店的海景房感觉完全不一样，因为长期居住就会发现很多问题。

再后来，在我们陕西，一次冬天全家去太白山泡温泉，又看到了宣传小洋房，精装不到50万，想着依山傍水，想着在阳台泡着温泉，想着父母可以养老，那会的热情谁也挡不住，一次后果断拿下了。现在父母说他们还能走能跑，想去外面多走走，暂时不会住，而我们两口，又要在西安工作，去一次一个多小时，但每个周末总会被这样那样的事情搁浅，所以去的机会也不多，托管吧有点不舍，对我们来说也相当于浪费。

所以购买需谨慎，考虑清楚购买的目的和使用价值。是投资还是自住，如果投资，要考虑楼盘的选择，后续增值等等，如果自助，考虑的因素要更多。

在现代生活质量提高的背景下，人们都注重旅游与养生，带康养的旅游地产也掀起了建设热潮、就必定有它的价值，但在购买这类房子的过程中、首先要注意以下几点：

1.选择大开发商，购买旅游康养地产，最注重的应该是运营能力，运营能力是小开发商无法做到的。

2.买大盘，旅游康养地产往往由于地段偏远，交通生活配套不完善，项目没有规模效应，无法承担高成本的配套建设，所以一个只有200亩地的项目，宣称自已的康养设施多么高端大气，这都是吹牛。

3.孤木难成林，一个独立的旅游康养地产，如果周边没有其它吸引人的***作为依托，没有其他项目的抱团，最终大概率成为一座空城，规划介绍再好都不要碰。

4.购买大城市周边的项目，大城市周边的项目客户群广，支撑项目发展性强，价值潜力大，反之很多小城市的旅游地产康养项目客群单一挡次低，发展有限，潜力小。

5.选择旅游知名度高景区附近的项目，才有充足的人气，有了允足的人气，才能支撑旅游地产，在旅游地产的陪伴下，康养地产才能有更大的发展潜力，有更大的增值空间。

以上几点作为参考。

卖了大城市的房子，去小城市买房生活，是不是可行？

我不拒绝黑夜，除非我没看见过太阳。

仅仅从“生存”的角度来讲，这是对的。但是考虑到“生活”还是需要认真思考一下的。

仅仅考虑自己也不会有什么大问题，但是考虑到后代子孙还是需要认真思考一下的。

仅仅是安度晚年没什么大问题的，但是还想着将一生的***智慧变成物质财富和精神财富还是需要认真思考一下的。

如果是以退为进是聪明人，如果打算混吃等死那可能贻误自身了。

不过这些三四五线城市也不是不可以去，任何地方都有它的好。获得的同时就会舍弃，失去的同时就会得到。最关键的是你如何平衡自己的心。

作为经济学家，我很清楚一个赚钱规律：时空差。你带着大城市的思想、智慧、阅历、眼光、境界、格局，去到另外一个比较有时空差、信息差、能极差、行差的空间里，你就是人上之人，就是筷子里的旗杆，就是凤口绝非牛后。

树挪死，人挪活，也许有更美妙的人生和匪夷所思的奇迹等着合适的人呢。

谢谢悟空小秘书的提问。卖掉大城市的房子，去小城市买房生活，是不是可行？

具体问题具体分析。

一，如果是沒有儿女当然可行。哪儿的黄土都埋人。若有儿女，为了儿女受到良好的教育及就业的便利，那么慎之为上。

二，退休人员，儿女的翅膀都硬了，能展翅高飞了。卖掉大城市房到小城市生活，是个不错的选择。

三，物价上涨的趋势没变。将来小城市的物价未必很便宜。小城市医疗条件差，很可能小病拖成大病。小城市医疗费也不便宜。坐吃山空，再加上病病灾灾，在小城市返贫也有可能。

四，若此小城有经济发展上升的空间，人口净流入趋势明显。那么你卖大城市房，再到小城市买房生活创业。很可能是条小康之路。

路人蚁：聊社保，侃商保，说财经，专业答疑

答：可以的，关键看你能接受怎样的生活方式。大城市的快节奏和小城市的慢生活

1 其实题主的做法，很多人已经做过了，比如卖掉北京房子，跑到了偏低地区过起了闲云野鹤的生活，然而却慢慢脱离聊社会发展的节奏，最终也无法适应。如果题主是卖掉一二线的房子，回到三四线享受小镇青年慢生活，那也是可以的。退休生活需要慢节奏，但也要考虑好对应的生活配套和医疗***匹配。

2鹤岗房子才几万元意味着什么，房子的价值在于背后的医疗，教育***的匹配，一座城市经济实力和***水平的匹配，不是简单的一所房子这个壳有价值。鹤岗缺乏基本的医疗和教育***，方方面面的***都是缺乏的，如果只是去小住可以，长远不建议。

3现在处于社会转型期，才45岁就想着退休养老，先不说房子，在现在这样长寿和老龄化的社会，你这30年的养老金可以支撑年多少年的退休生活，你是否有配置基本的医疗和意外保险，如果没有一次疾病和意外就能耗掉能的积蓄，你的一栋房子。45岁跑到一个没有人流和产业基础的城市，生活岁慢了，可是自己也会走下坡路，等到了60岁，你怎么办？

你觉得卖掉一二线城市的房子 ，去小地方生活可以吗？40岁的年龄，评论区交流

理论上可行，看个人的情况。

你的实际适应能力。第一个是心理上的。在大城市生活惯了，突然到一个六线小城市生活，人生地不熟，一切从头开始，你要做好心理准备。

第二就是资金管理的能力。虽然现在把大城市的房子卖了几百万，然后到鹤岗那样的六线城市去买房生活，十五年后包括物价上涨因素，估计到时候也所剩无几了。

第三，休息了十五年到了退休，估计届时还是在鹤岗，到时候不要后悔有心理失衡就行。

第四，看家庭的情况。如果纯粹是一个人的行为，没有家的牵绊因素，还是可以的。

第五，如果未到退休真正让你先休息15年，估计也会很无聊的。

2022年疫情三年让经济下行，曾经也是企业中高层，房地产行业。但是随着行业不景气，年纪四十好几了，再就业一直感觉很难，出现了高不成低不就的困境，就想到卖掉大城市房子***200多万现金，回老家县城去买一套好点的洋房带个花园，七八十万，还有一百多万可以自己做个小生意维持生计，中国经济未来很多不确定性，大城市房子也缺失了金融流通性。留着大城市也难就业情况下，是可以重新审视自己未来情况的，一方面留着大城市也找不到合适岗位收入，也是在大城市附近走动，二方面变现后有底气，哪里生活都是生活，小老百姓不管在哪里都不能暴发，小地方生活配套都现在比较齐全，走哪里都方便，生活也慢节奏活的长些。人生短暂，中年人来说面临的大城市找钱都难，不如轻松些后半生。总不能住在北京一天去长城和天安门吧。

旅游用地与住宅用地有何区别？

你好！我是暇客漫行。

我国土地***的利用类型分为: 耕地、林地、草地——农业用地 建设用地——非农业用地。

旅游度***用地是指专门从事度***用的地方，可供所有旅游者付费享用，和我们所理解的度***村一样，但旅游住宅用地却是旅游者私人买下的某度***村的某栋住宅，就像我们买商品房住一样，只是我们买商品房是居住，而旅游住宅是建在风景秀丽的地方供人们旅游是居住，只***权所有者拥有，旅游住宅相当于买房子，是你的固定资产，而旅游度***用地产权是度***村的，你 只是租住而已。

传统意义上的住宅用地，有两层意义：

1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。

2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包括：城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。

城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。

农村宅基地。农村村民居住的宅基地。

空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。

你好，来回答这个问题，住宅是70年，旅游是40年。

另外，旅游度***用地是指专门从事度***用的地方，可供所有旅游者付费享用，和我们所理解的度***村一样，但旅游住宅用地却是旅游者私人买下的某度***村的某栋住宅，就像我们买商品房住一样，只是我们买商品房是居住，而旅游住制宅是建在风景秀丽的地方供人们旅游是居住，只***权所有者拥有，旅游住宅相当于买房子，是你的固定资产，而旅游度***用地产权是度***村的，你只是租住而已，旅游用地不可以建住宅。

到此，以上就是小编对于旅游城市的房子好吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市的房子好吗的3点解答对大家有用。