世界著名旅游城市房价最高(世界著名旅游城市房价最高的是哪个)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于世界著名旅游城市房价最高的问题，于是小编就整理了2个相关介绍世界著名旅游城市房价最高的解答，让我们一起看看吧。

1. 秦皇岛，收入不高，房价却很高，为什么？海边城市的原因吗？
2. 2020年，南宁房价已经达到12000，比长沙还高，你怎么看？

秦皇岛，收入不高，房价却很高，为什么？海边城市的原因吗？

秦皇岛收入的确不高，但是房价也不算高。不能主观的只看自己城市的上涨幅度，还要看全国范围。过去几年的大涨是全国普遍存在的，不只是秦皇岛也不只是河北。

秦皇岛的居住条件在省内来说还不错，物价适中，所以在全国普涨的过程中不可能不跟涨。

要说高房价，那是相对而言，因为以前秦皇岛的房价更低，但也就是因为基数小，所以涨价后均价也不过万元附近，这在全国来说属于正常价格，中西部很多三线城市房价都逼近万元，何况秦皇岛还是沿海城市。

至于核心区域1万5-2万的盘子，那不能作为全市的参考。因为各市的比对都是以均价为指标，而不是拿最贵的一个范围做参照。

普遍来说，沿海城市的确比内陆同级别城市均价略高，但这也得看城市影响力和人口，并非绝对。

其实对比全国来说秦皇岛房价不算高了，和南方很多县城差不多，也就1万左右（新盘贵点），其实对比别的城市秦皇岛优势还是非常大的，地理位置得天独厚（东北入关的必经之地），环境优美（夏都之称）而且秦皇岛交通发达，飞机场2个 火车站5个 高速4条 港口。

从人口层面来说秦皇岛人少，面积大（虽然大部分是县城），但是秦皇岛4个区发展的越来越紧密，都快连成一片了，而且除了主区海港区别的地方人都非常少，堵车也不是很厉害，公交也不是很拥挤。 而且离北京非常近，2个小时吧。消费的人多，需要工作的人少（大量东北来养老的，基本快让东北人霸占了）在秦皇岛生活还领着东北的退休金，而且现在本地的大量***（城市周边农村的大量***）造成了很多富户。可以说这是一个净流入人口（只消费，不工作）的城市，北京天津唐山也很多人来这里买房。所以秦皇岛的发展潜力巨大的。

再说环境，有夏都之称（名字不是白叫的，这么多年也不是吹的）有大量的疗养院，夏天国家领导人很多都在秦皇岛办公（这年头谁也不傻，交通这么发达，这里不好人早不来了）所以讲这里的环境真的是非常适合居住的，冬天零下十度左右，夏天也就30度（开空调也就半个月）也就是北戴河区夏天比较潮，海港区什么的基本感觉不到潮，冬天要不是地暖基本感觉不到干燥。缺点除了春秋非常短风比较大外，基本是非常宜居城市。而且城市比较干净，而且大量的***老破旧的地方基本全没了。所以感觉以后秦皇岛的发展会一直保持增长，就是生活成本比较高。

秦皇岛又变回3线了，你看看河北省其他城市，就知道秦皇岛房价多低了，当时四五千的时候 也就前几年而已 现在山区都不止四五千了，秦皇岛暴涨价两次 完 也才到1万左右

2020年，南宁房价已经达到12000，比长沙还高，你怎么看？

南宁现在的房价已经超过了13000+，国庆的时候，房企想通过促销卖出去，以价换量的方式，但是并不理想。

出现这个现象非常正常，首先在国庆购买房子的，基本都是刚需，炒房客没有出手，所以国庆8天，也就卖了1200套左右，比往年的国庆销量还低。

很多人用当地的基本工资和房价匹配，这种匹配，几乎没有一座城市满足，深圳7万多的房价，按时上班族的平均也是10000左右，工资和房价相差7倍呢！

南宁的房价13000+，而南宁的平均工资基本在3000+左右，月薪2+3万的也有，但是比例不多，4-6千的比例也不少，但是2500-4000的范围最多。

如果说3000的工资就可以买房，那么南宁多少房子才能满足呢！这个社会就是优胜劣汰，3000的工资好好努力，提高自己的技能，现在房价控制最好的就是长沙。

长沙的GDP是南宁的两倍多，但是房价比南宁少2000左右，很多人觉得长沙这样是作，但是这样却可以留住更多的人才。

从南宁的GDP来说，南宁只是一个准二线城市，GDP之达到4506，贵阳和南宁的GDO差不多，而且贵阳的GDP比南宁还高，贵阳房价才9000多。

贵阳还有一个大数据中心，虽然还没有什么成绩出来，但南宁更加没有，GDP中包含太多的卖地来的收入，其他行业的收入太少了。

南宁的新兴企业发展不起来，特别是电子信息类行业，很多在广州、深圳从事电子类行业，月薪也有1万多，但是回到南宁，可能会失业，因为南宁没有这些岗位。

南宁的房价的确虚高，但这几年，南宁的房价以稳中有升为主，投资房子的风险表大，这就是为什么国庆房子不好卖的原因。

长沙的房子价格，从首府和直辖市来说，的确算便宜，这是因为在2018年，长沙发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，打响长沙市“反炒房”第一炮，全面升级楼市政策调控。

长沙的房价比较低，第一是土地供应充足，还有很大的发展空间，可以满足市场的需求。

所以长沙要解决是炒房与反炒房，现在长沙价格较低，特别是限购限售出来之后，购房名额有限，长沙的房价更好控制。

现在南宁各种楼盘不断拔地而起，拥有38栋摩天大楼还不够，现在还在增加，外地企业还在买地建房子，很多刚刚交房，所以南宁的摩天大楼入驻率还比较低。

对于普通老百姓来说，房价就是一个数而已，但是房价越高，做生意租金就变高，物价就提高了，所以很多南宁人生活压力非常大。

到此，以上就是小编对于世界著名旅游城市房价最高的问题就介绍到这了，希望介绍关于世界著名旅游城市房价最高的2点解答对大家有用。