大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于贵州待开发的旅游城市的问题,于是小编就整理了2个相关介绍贵州待开发的旅游城市的解答,让我们一起看看吧。
包括贵阳在内,贵州一共是有9个市州,人口众多的毕节、革命老区遵义、工业强市六盘水、旅游圣地黔东南、还有铜仁、黔南、黔西南和贵阳附近的安顺,现在如果算上“贵安新区”,也就是位于贵阳和安顺之间的广袤平整地带。
△贵阳地铁站
这些城市里面,最有可能通地铁的地方,其实也很可能是未来人口最为集中的区域,因为地铁修建的造价不低,修建的必要性是需要充分论证的,如果一个地方的人口规模达不到一定的数值,或者这个地方常年都是人口净流出,未来人口聚集度不那么高,那就可能没必要修地铁。
所以,要看哪个城市最有可能修地铁,实际上也就相当于考察哪个城市未来最有可能人口净流入增加,成为人口聚居的区域。
△毕节同心大厦
先说说毕节,毕节人口的确很多,但是每年外出打工的人也不少,经济水平在贵州来说,并不算领先的,而且,毕节距离贵阳还是有一定的距离,处在黔西北,这个区位和黔东北的铜仁一样,和省会的向心力相比来说并不是很强,但是现在毕节的城区,也在朝着大方、黔西等方向扩张,未来,黔西可能能够更好融入贵阳—安顺都市圈,潜力还是有一定的。
再说说铜仁、黔西南这两个地方,为什么放在一起,一个位于东北,一个位于西南,相对来说,交通都并不算是很方便,黔西南现在还没有高铁直达,坐高铁的话,要通过六盘水的盘州转车,自驾的话,到黔西南州府和铜仁的距离,都还是要花费一些时间的,而且,这些地方经济和人口都并不算是贵州最强的。
然后是黔南和黔东南,其实这两个很相似,都在贵阳周边,特别是黔南,很多县份都把贵阳包围起来,包括惠水、龙里等,还有黔东南的凯里,坐高铁到贵阳仅半个多小时左右,交通还是很便利的,未来如果贵阳向东向南拓展,那么黔南和黔东南的凯里,还是收益颇丰的,但是修建地铁,目前来看,可能性并不算是最大的。
△遵义奥体中心
最后说说六盘水、遵义和安顺这三个城市,为什么放在一起比?因为六盘水的经济实力和工业底子很厚,有钱人不少,而遵义近些年的增长也很可观,总量上已经超过六盘水了,但是人均上还是不如六盘水,安顺虽然名不见经传,但是这个地方距离贵阳最近,有“近水楼台先得月”的优势,而且旁边就是贵安新区,贵安新区是规划得有地铁的,s1和s2号线已经是获批了的,就等建设了。
六盘水因为地处滇黔交界,距离贵阳还是有一定的地理距离,而且,这个城市主要由3个板块构成,六枝、水城和盘州,其中,以盘州的地理位置最有优势,因为处在沪昆高铁沿线,也是贵阳到昆明便捷通道的必经之途,如果六盘水的市府在盘州,那么可能未来的潜力会更有想象力,短期内,整个六盘水的人口都有限,就算是有钱,可能修建地铁的必要性也有待斟酌吧。
△贵安新区规划
遵义虽然位于黔北,但也是黔北重镇,而且人口不少,经济体量也很大,但是在遵义修建地铁,也要考虑遵义的地形,遵义老城区本来就类似于“条带”的分布,新城区可拓展面积,如果向南的话,可能和贵阳的交融会更多一些,目前来看,还是不大可能修地铁的吧,毕竟遵义和贵阳的差距,还是显而易见的。
总体上说,最有可能的,我们认为是安顺,贵安新区,贵安新区是已经有了两条线路获批了的,而安顺,因为距离贵阳近,未来“贵阳安顺同城化”趋势也会加强,会形成“贵阳——安顺都市圈”,而且也是黔中城市群的范畴之内,未来吸引更多人口往这个区域聚集,也是可以预料的,所以,安顺还是比较有希望的。
目前贵阳都事才开通一号线,其他的都在修建中。这个问题问的有点太过于早了吧。
下图表明了贵州各市的人口排名。从人口来看,毕节和遵义人口基数都高于贵阳。有望成为贵州第二个开通地铁的城市。
但是现在贵阳还有一个贵安新区。是贵阳与安顺组合而成的一个国家级新区,目前已经有所规划轻轨。也有可能安顺是第二个开通地铁的城市
因为贵阳和安顺之间的地理距离,还是不小的,大概在80~90公里的样子,开车的话至少也要1个多小时左右,而且,两个城市之间的经济体量其实也有悬殊,2017年安顺GDP总量是802.46亿元,人均是34345元,而贵阳,在2017年的GDP总量是3537.96亿元,人均达到了74493元,比安顺的2倍还高。
说两个城市之间的联系在日益加强,贵安同城化的趋势在增强,是可以的,但如果说直接就合并,可能性也许并不像想象中那么大的。
△贵阳和安顺之间的卫星图
从卫星图上面看,其实并不难看出来,两个城市都有向着周边拓展的趋势,贵阳往西,安顺向东,两个城市之间也有很大的面积待开发。
投资拉动,肯定是地块在今后有发展潜力,才会流入这片地块,因为资本是逐利的。
一个地块开发,很多时候离不开投资的拉动,国家的基建设施虽然是一部分,另一部分其实也要考民间的资本参与,比如,一个很常见的现象,大家都经常聊的买房,现在都说,在一个城市买房,实际上就是买这座城市的股票。
△贵安新区开发的楼房
说到买房,一方面考虑的是人口, 另一方面考虑的,还有调控和金融方面的因素,现在的楼市背景下,可能一部分人的购房热情,并不像前几年那么高涨了。
一些房开商拿地的积极性也有所减弱,而且最近的土拍市场,就连在贵阳市区都出现了土地流拍的现象,更不要说是郊区或其他边远区域了,我了解到的一些本来准备在贵阳买房的朋友,在现在的大背景下,可能都会持观望态度,而延缓购房***。
△贵阳市区核心区域的开发
从人口上看,贵阳和安顺的人口数量,都不算是全省数一数二的(毕节第一、遵义第二),贵阳的省会城市首位度又不像成都那么高,所以,中长期内,这片地域,能有多大的人口增量,这个问题也需要长期关注,贵州虽然旅游***很丰富,但游客毕竟是暂时性的拉动消费,如果要形成稳定的、长久的人口***,那么可能需要引导更多的外地人落户,在贵阳定居买房,才是更为持久的策略。
总之,从趋势上看,贵阳安顺是在同城化的,但如果说合并成为一个“大贵阳”,至少有3个方面的因素不得不考虑:
1、合并后贵阳和安顺两个地方经济的“均和”效应,人均GDP肯定会有所变化的;
2、投资的热情是否能一如既往的气贯如虹,资本和买房者对市场的预期,后市如何变化?
3、远期的人口增量,还有多少潜力?
到此,以上就是小编对于贵州待开发的旅游城市的问题就介绍到这了,希望介绍关于贵州待开发的旅游城市的2点解答对大家有用。
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