旅游景区投资费用估算方法(旅游景区投资费用估算方法有哪些)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游景区投资费用估算方法的问题，于是小编就整理了3个相关介绍旅游景区投资费用估算方法的解答，让我们一起看看吧。

1. 一个旅游景点需要投资多少？
2. 旅游景区如何开发？
3. 想在景区里开一家便利店，商品价格该怎么定？可以做哪些业务？

一个旅游景点需要投资多少？

少则五六百万，多则需要上数亿。你要看你想开发的景区位于在哪里，地段价钱等等多方面因素都是可以影响投资的金额大小！景区开发一般分为三个阶段，一是***调研、产品策划和***开发阶段；

二是规划设计、建设装修、项目导入阶段；

三是运营实施、管理运作和品牌化开发阶段，不同的阶段需要不同的条件，开发阶段需要向主管单位立项审批，因此需要规划、策划和项目建议书、可行性方案等，开发还需要去相关单位办理土地手续等；

运营管理阶段，景区作为一个服务型的企业或事业单位要具备国家工商税务执照，以上是一些共性的内容，除此之外，景区因为类别的不同还需要很多其他条件，比如水利景区、文物景区、森林景区、园林景区等，需要满足国家专门的行业管理机关的相关条件。

店面、招聘、日常等通用支出不算在内，注册担保一般需要500万至1000万。大多数***用加盟的方式，比较省心，如果自立品牌需要做的事情就比较多了，和自创企业差不多。目前国内旅***业鱼龙混杂，绝大多数表现平庸，关键问题在于定位，这个问题解决好了起码能够生存。个人感觉面向大众的旅行社需要雄厚的实力，必须要有时间培养，可能不是一般的经济实力能够承受的。所以还是面向高端比较有希望，虽然难度大，但回报率高且风险相对较小，甚至不需要过多的硬件投入

旅游景区如何开发？

打造核心板块，比如拿一个农庄来说;吃、住、游、娱、购、结合乡村地理位置开发，主题农乐园，可进一步打造星级休闲农庄，青少年科普示范基地，学农实践与春秋游基地，户外素质教育基地，包括运营团队等等。

在国内，很多地区都在发现旅游业，新的景区层出不穷，但要经营好景区，实现持续创收，这是考验景区经营者的事，要经营好景区，我认为需要做到一下几点:

1、确定一个或多个主题文化，是山、是水、是文化，与其他景区形成差异化。

2、按吃、住、行、游、购、娱旅游六要素合计布置景区业态。

3、做好目标消费群体定位，实施精准营销，通过自媒体、新闻媒介、户外广告等方式加大宣传，提高景区知名度。

首先，要调研，有哪些***，人流量，需要的资金，做好准备。

其次，做好规划，有序建没，合理开发。

再次，进行人员培训，明确职责，掌握技能。

最后，利用好媒介，搞好宣传，让大众知道。

开发景区，首先要看想要开发的这个景区是什么类别的，如果是历史类的，那景区整个气氛就是历史的味道，走进去就感觉不一样， 如果是风景类的，那肯定要给人眼前一亮风景不错的感觉， 包括景区门口到景区看点的这段距离是徒步还是观光车还是什么代步 都要合理规划， 并且景区的名气要打造出去，整个景区周围的景色也不能忽略不计，还有景区门票车票景区里面设置的自费项目等等要合理经营报价，不然再美的景区，也会因为这些原因造成人流量减少。

想在景区里开一家便利店，商品价格该怎么定？可以做哪些业务？

对于旅游者来说，出门旅游本来都是怀着不错的心情，但每到一个景区就开始惆怅了，景区里便利店以及景区附近的饭店价格都是平时的1-2倍，自己带东西吧，又太多不方便游玩，不带东西吧，又舍不得花更多的钱买商品，像平时一瓶一块的矿泉水，景区就会卖五块钱...

因为价格定位的原因，的确是有人购买的，但这个并不能吸引更多的消费者购买，尤其是一个景区，一天的客流量都能达到好几万人，想要吸引更多的消费者，那么店主还是要有一定的经营技巧的。其中价格就是一方面。

当然，价格也是根据自己店铺的租金来的，你的投资成本高，价格可以适当的定价高一些，但实际上并不建议像以上说的，一瓶普通的矿泉水定价五元，甚至有的是八元和十元，抱着能宰客一个是一个的态度，这样不管是不能吸引更多的消费者，反而消费者还会减少，所以说个人建议价格比正常的市场价贵一元到两元的价格即可（根据景区的租金来），这样客流量肯定会多，对于店铺的引流也是比较好的。

不过，很多人肯定会说，这种的定价又赚不了什么钱，租金还高，其实这就是薄利多销，这个也并不是没有成功的案例，只要商品定价合适，又发展别的业务，想要获得高盈利还是很容易的。

举个例子，前一个星期群殴跟随公司去陕西游玩了一趟，其中就去看了著名的兵马俑，当时我在兵马俑的商业街上就看到开设了一家京东便利店，在景区看到加盟的便利店，还是有些兴奋的，就进去看了看。

他们便利店的价格就很平价，价位设置的跟平常的便利店高一两块，在那个地段看到卖商品这个价位的便利店，还是比较优惠的，而这个也是为了带了不少流量，从他店里的消费者就能看到，里面基本上都被游客挤满了，大家都是大包小包的提，最主要的是这个老板也是挺会做生意的，因为客流量比较大，大家要是排队到前台付款的话，时间耗的也比较久，于是在他们店里就有个自主结算的机器，这样客流量转的就很快了。

当然，我还注意到他们店的一个亮点，就是在业务的经营上，店里弄了个共享充电宝，在旅游景点很多游客都会出现手机没电的情况，这时候有共享充电宝的话，还是可以吸引一定客流量的，并且还能增加些营收。

题主要是想开的话，比较建议把价格定的平价些，再根据游客的需求增加业务，像共享充电宝就可以弄一个，也可以弄个自助销售机还是挺不错的....

到此，以上就是小编对于旅游景区投资费用估算方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游景区投资费用估算方法的3点解答对大家有用。