五年后旅游城市房价

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于五年后旅游城市房价的问题，于是小编就整理了2个相关介绍五年后旅游城市房价的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在的房地产要是符合条件买房，旅游城市你会考虑入手吗？
2. 有孩子啦，要换房子，请问5年后全国房子价格平均大概跌几成？

现在的房地产要是符合条件买房，旅游城市你会考虑入手吗？

我不会，因为这和我的生活理念不符。作为已到退休年龄的我，如果购房就把我拴在一个地方，无法享受旅居生活的快乐，用购房的钱理财产生的利息，近了说在全国各地，远了说世界各地都可以来一场说走就走的旅行，为什么不呢？如果不会在旅游城市够固定的住房，再好时间长了也腻歪。

[大笑]会的，前提我的卡里要有足够的银子，才可以想象空间更大。。。。。[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][我想静静]不然，腌不敢。。。[嘘][灵光一闪][惊呆][吃瓜群众][来看我][如花][飞吻][ok][心]

我觉得买不买不能一概而论。主要考虑两个方面的因素，一是你在旅游城市买房的目的是什么；二是你的经济实力怎么样，适合在什么等级的旅游城市买房。仅仅是为了投资，不建议在二线以下的城市购买，个人认为升值潜力不大，甚至还有可能陷进去。

现在买房有两种需求的人。一是刚需购房；二是改善性购房。刚需购房可以不考虑环境，只要价格合适，本人及家人都在这座城市，就决定买房。

改善性购房就有可能选择一个环境好、没有空气污染、有花园、适合居住、房子面积宽大的地方买房。***若你在某市，自己所居住的房屋有花园，环境又好，住房面积在150平米以上，是不可能到三亚购房的。三亚尽管是一座旅游城市，但紧邻大海，一年四季海风都比较大。笔者曾到三亚旅游，每入住一家酒店，都要用刷子或毛巾清理床上的细沙子。当时还质问服务员说酒店卫生都没有做干净，满床都是沙子。服务解释说，这是海风刮来的，每天都如此……

当然了，要想选择一处山清水秀，田园般的居住环境，是你我一生追求的梦想。

（图片来自网络）

根据个人情况吧，如果入手的话，还是要选择可靠的房产商，另外旅游城市的房子也是可以买的，但不一定买海景房啥的，华而不实，之前青岛日照那边天天来宣传海景房，让我们这边的人去买，开发商宣传的是面朝大海，春暖花开，在一个美丽的海岛上，结果不少人去买了，后来是大海也会很冷，岛上也不方便，就是农村，住不了多长时间，卖又卖不出去。

如果你有经济能力，选择好的房产商，多去看看评估下，合适的话还是可以买的

有孩子啦，要换房子，请问5年后全国房子价格平均大概跌几成？

房子始终是热门话题，这几年房子一天天的上涨，往往让想买房的人“望楼兴叹”总盼着楼市下跌，而炒房客却天天想着房价继续上涨。

那未来5年全国的房价的将是一个怎样的发展趋势呢?预测未来5年全国房价是下跌的，跌伏大约在10%~30%之间。

为什么这么说呢?

一、国家始终坚持房子是只住不炒的原则，严控炒房的行为禁止轰抬房价，所以房子不会再被炒得向前几年那样火热了。

二、国家出台各种政策和措施，严格把控房价，让房价趋于合理的范围内，不会出现暴涨，也不会出现断崖式下跌。

三、国家严控资金流向房地产市场，使房地产市场出现了“血液断供”。从2019年以来房地产公司的因融资难资金回拢困难，导致房子成本不断增加，但业绩出现大副度下滑，房地产公司都在苦苦支撑，在2019年倒闭的房产公司多达4百多家。

四、国家出台各项税收政策，打压高房价市场，不断的挤压房子的泡沫，让房子平稳的可持续的发展。

五、随着房市场经济的繁荣，房产市场供>求，使房子的空置率越来越高，未来五年要消化这么高的空置率，是个漫长的过程

六、现在年轻人的消费意识已经大大改变，他们以自我为中心，受活在当下思想的影响，宁愿把钱花在吃喝玩乐上，也不愿把钱投在需要巨大资金的房产上。

七、未来五年，单身人群越来越多，单身的人群大多选择拼租生活的较多，所以买房的人群不断减少。

总结：综上所述，未来5年的房子是整体趋于下跌趋势，但只会缓慢下跌，不会出现大幅度下断崖式跌的，下跌大约在10%~30的合理区间盘横。

这样说吧，未来的5-10年里，中国的房地产市场将会发生明显的两极分化走势。

在中国人口红利见顶的条件下，房地产市场已经出现了供大于求的状况，可以说现在大部分人还在拼命买房，并不是因为刚需和改善的需求，而是想要通过房地产来增值和发财。

所以，在这样的不良情况下，房地产市场自然无法继续上涨，也没有人口红利支撑它继续上涨。

要知道，房价短期走势看金融，长期走势看人口。

中国在2010年以后就已经人口见顶，这几年的出生率、结婚率更是频频下滑，所以导致了未来人口支撑动能不足。

而从城市分化来看，一线和新一线城市的人口处于一种净流入的状态，房价拉长周期自然还是有一个温和上涨。再加上配套的完善和优质，因此投资、改善、刚需都是首选。

而对于三四五线城市来说，人口是处于一个净流出的状态，并且配合和消费能力都是有所欠缺的，所以在这样的条件下，房价其实很难继续上涨。

再加上前期炒房者囤房的现象非常要重，导致空置率急剧上升，所以，未来三四五线的房产主要还是以震荡，回调为主旋律。

但是！！！！！！！！！

房地产依然是中国大部分实体和经济所依赖的属性，并且大量的杠杆资金存在于房产企业、银行、个人之间。

这样来看的话，我认为回调在20%~30%的空间是极限了，不会出现更大幅度的下跌，否则容易造成金融风险。

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如果是自己住的房子，能早买就早买，越早越好，长期来说，房价都是上涨的，说这话可能很多人不爱听，很多人就喜欢听人说房价要大跌，要暴跌，要腰斩，要跌七成，似乎只要有人说房价要大跌，房价就真的会大跌一样，然后自己就可以用很低的价格买入，其实这种想法是很天真的。

房价长期来说，肯定是上涨的，因为中国人口众多，需求巨大，过去被炒房资金炒过头了，与收入偏离太大，但这并不意味着未来会暴跌，而是会以房价收入涨幅低于工资收入的方式来实现匹配，这个过程是漫长的，且房价整体还是会上涨的。

根据社科院的预测，2020年全国房价平均会上涨5%~8%，从社科院过去的预测情况来看，还是非常准确的，这个上涨速度比前些年出现了明显的放缓，但学是会上涨的，我个人认为可能实际上涨幅度会比这个低，大概在3%~5%，这意味着房价涨幅会低于很多理财产品的收益。

那么如果是投资房产就不适合了，因为你投资房子的收益可能还比不上买理财产品，而房子买了之后，卖的时候是比较麻烦的，不但流程复杂手续多，而且可能想卖的时候找不到人接手，根本无法变现，并不是很好的投资方式。

但是如果是刚需自住的话，肯定就是越早买越好，因为房子他整体还是会上涨，五年后你需要用更多的钱购买，当然如果你的赚钱能力很厉害，先在这几年用钱赚更多钱，远远超过房价的涨幅，那五年后买实际上也是划算的。但是如果赚钱跟不上房价上涨的速度的话，五年后买，负担只会更重。

到此，以上就是小编对于五年后旅游城市房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于五年后旅游城市房价的2点解答对大家有用。