旅游城市物业管理条例(旅游城市物业管理条例最新)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市物业管理条例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍旅游城市物业管理条例的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何向业主普及物业管理的法律法规？
2. 儋州地方性法规？
3. 旅游区私人房子做民宿需要给景区交费吗？交多少？
4. 开酒店怎么谈物业条件？

如何向业主普及物业管理的法律法规？

我们的小区应该敞开，取消物业管理。在现代科技发达的今天，多架***头，统一交由公安部门负责安全，

现在的物业也没什么事可做，还收高高的物业费。

卫生由市政接管，费用交由市政。

现在的物业的存在敝大于利。因为有利可图，很容易涉黑。

对于物业费建议取消，哪里出现问题自己找市政维护。

不能因为物业管理要用人，就为了就业率这虚伪的东西来坑居民。

所有的业主也就是买房人，都是充满希望入住自己买的新房。期间装修、购买物品很耗精力。搬家了，入住了，差距越来越大了。一家一户能怎么办？唯一能做的就是不交物业费来对抗。说物业告了，***了，我们欢迎，就想有个平台，能说说内心的苦。对不起***不受理，不知何因？请大家帮着分析、分析。

整个住宅小区都是业主们花钱买来的！宪法和法律保护私産！一切的一切都是业主说了算！物业是哪根葱啊！不行就滚吧！养条狗都能看门的！人民是国家的主人！都不懂法，还听物业放的屁……

儋州地方性法规？

儋州是中国海南省的一个地级市，根据中华人民共和国法律体系，儋州市的地方性法规一般是指儋州市人民***根据中央和省级法规制定的本地区的特定法规。以下是一些儋州市的地方性法规的例子：
1. 儋州市城市管理条例：规定了儋州市城市建设、市容管理、环境卫生、市政设施等方面的管理和规范。
2. 儋州市旅游管理办法：规定了儋州市旅游经营者的管理要求、旅游项目的规划和批准流程、旅游市场秩序等方面的内容。
3. 儋州市物业管理条例：规定了儋州市住宅小区的物业管理要求、物业服务内容、业***益保护等方面的内容。
4. 儋州市交通运输管理办法：规定了儋州市的道路交通管理、车辆通行管理、交通运输行业的管理规定等内容。
这些地方性法规对儋州市的行政管理、经济发展、社会秩序等方面起着重要的规范和引导作用。请注意，以上只是一些示例，并不包括全部的儋州市地方性法规。

旅游区私人房子做民宿需要给景区交费吗？交多少？

我的意见是私人房子，无论是自家的还是租人家的，只要合法规范经营，国家收的只有税，没有其他。如果景区收取费用，那他既不合法也不规范，景区会因被举报而受罚。

一是市场环境是统一的。普遍来说，任何经营主体在全国都是基本一样的经营管理环境，地方和组织不能各行一套，自行其是。这样才会有公平的市场竞争环境，有利于促进竞争和发展。

二是经营主体要取得合法经营资格，自负盈亏。不管从事任何行业，是个体还是法人，首要的是取得合法经营资格。这里面包括工商营业执照和相关行业的许可证，目前国家倡导“大众创业，万众创新”多年，许可证办理方面随着***“放管服”开展也在减证和缩短流程，创业环境会更加宽松。在生产经营过程中，还会有不同部门进行过程监管，确保经营行为、产品、服务也是合乎各种规范和要求的，要对社会负责。盈亏问题是自己的事，别人或部门管不了。

当然，既然开店，就要了解必守的规则，这个通过了，更多的的精力是如何经营发展。这里面有学问，需要经营者不断摸索成长。

这有两种性质:

一种，不在旅游区的辖区内，也不在其景区之内，像这种若与景区毫无关系的，纯属自己用私人房改造成做民宿，也未用旅游区的***与管理，那么不交费用也无可非议。

二种，在旅游区的辖区内，且占有景区的旅游***，受其管理，这样就应安要求向旅游区交纳该缴的费用了。

具体该怎么交，交多少，像这种情况在你将私人房子改做民宿时，应该会与旅游区相关管理部门签订一份协议。我想，在旅游区将私人房子改做民宿，没有与旅游区相关部门得到允可与协议，应该是不会让你擅自从事经营活动的。即有协议的那就应按当初达成的协议进行交费。

像旅游区的私人房改做民宿的话，认为还是与旅游区捆在一起，一起开发一起经营较好。其码旅游区是以团队运作从事运营，其有一套全盘的运营策略，若你自己在里面单打独斗，很容易被旅游区内的一些暗向操作将你挤压关门，无法运作。

自古云:大树底下好乘凉。所以抱着大树一起成长，相得益彰，何乐不为呢。这样相对来说还能省去许多麻烦与自我管理成本。共赢是现在最提倡的运营模式。

希望我的回答可以帮到你们。

旅游区是有一个很大的范围界定，要看私人房子是在一个旅游区多大的范围内。

如果划定有居民居住的这一片在旅游范围区内，并没有规定在哪一个特定的旅游景区，那么我个人认为私人房子当然可以改造成民宿，只要你去当地工商局办理民宿营业执照，再去当地公安局办理民宿经营许可证，建立严格的访客登记规章制度，另外不能忘了到当地的消防支队办理与消防相关的手续。

民宿开业之前，还要到相关部门申请营业备案的相关手续，一切依照法律规定来办理。同时还要民宿从业人员进行相关的培训。

最后申请开民宿之后，经过当地主管部门审核批准，拿到营业执照才能正常营业。

因为民宿属于私人房子改造，只在旅游范围内，并不在景区内，所以无需交任何费用。

但是如果私人房子在规定的景区内，改造成民宿的话就要依照景区相应的规定交物业费，管理费。不过一般，很少有私人房子在景区内的。

现在，民宿是一种新的住宿体验，很多人现在出行都会选***宿，在外地也可以体验到家的感觉。并且想对一些便捷，商务酒店，多了一层安全保障，我个人出行也更偏向于民宿。

有的民宿做的很棒，复古，文字，情调，统统都有。以下是我在大理古城住的民宿，体验感超好。

希望我的回答可以帮到。谢谢

这种情况在新疆只有喀纳斯和禾木白哈巴三个地方有这种现象，就是这几个地方，她分外来的民宿经营和本地户口的牧民的经营者，外来的经营者需要办理营业执照，工商行政许可，卫生许可证，最关键的一点，外地经营者他要租用当地牧民的房子，需要给他付房租，当地的牧民需要办的正常手续以外，他用自己的房子就不用交另外一份钱了，当地牧民和外地经营者就不用给景区另外交钱了，他们经营的好坏，代表了景区的形象，新疆的景区管理者在这一方面做的还是很超前的，只要你手续合法，就不会再让你多交钱。

哈喽，我是靓仔。

旅游区的私人房子做民宿，需要给景区交费？

答案肯定是不需要啊！

请往下看靓仔观点：

1.这个房产是你的，你要做什么是你的自由，跟旅游景区没有任何关系的。

2.旅游景区是不能干涉附近私人房产的任何行为的。

3.建议你在做民宿之前还是先了解下行情，还有把相关的手续办理齐全，比如营业执照、民宿经营许可等。

以上 是我的个人观点，希望能够帮到你。

开酒店怎么谈物业条件？

谈物业条件是开酒店时重要的一步，以下是谈判物业条件时可能涉及的要点：

1. 位置：物业的地理位置对酒店的成功非常重要。考虑到客流量和方便性，选择一个位于市中心或旅游景点周边的地点可能更有吸引力。此外，还应考虑交通便利性和附近的配套设施。

2. 大小：确定所需的建筑面积和房间数量，以满足酒店***承载的旅客数量。根据酒店类型、目标市场和经营理念等因素，决定酒店的规模。

3. 设施和设备：确保物业具备满足酒店业务运营需求的设施和设备。这可能包括客房、前台接待区、会议室、餐厅、健身中心、游泳池等。同时，要考虑到酒店的可持续发展和未来扩张的可能性。

4. 租金和费用：商议租金和其他费用的具体细节，例如租金支付方式、租赁期限、费用分摊情况以及可能存在的押金和保证金等。双方应明确各自的权利和义务。

5. 维护和装修：明确物业的维护责任，确保酒店保持良好的运营状态。谈判时，需要商议是否可以进行装修、改造和重新设计，以及费用的承担方式。

6. 合同期限和终止条件：确保合同期限和终止条件符合双方的需求。考虑到酒店经营的时间***和未来可能的变化，商议终止合同的条件和程序。

7. 安全和法规合规：确保物业符合当地的建筑、安全和消防法规。酒店经营需要满足一系列要求和标准，商议物业租赁方是否承担相关责任。

最重要的是，在谈判物业条件时尽可能与房地产经纪人或律师一起工作，以确保明确、合法和公平的落实合同。

到此，以上就是小编对于旅游城市物业管理条例的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市物业管理条例的4点解答对大家有用。