旅游城市类型按历史划分(旅游城市类型按历史划分为)

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于旅游城市类型按历史划分的问题，于是小编就整理了2个相关介绍旅游城市类型按历史划分的解答，让我们一起看看吧。

1. 旅游用地与住宅用地有何区别？
2. 苏州为什么又叫姑苏？

旅游用地与住宅用地有何区别？

你好！我是暇客漫行。

我国土地***的利用类型分为: 耕地、林地、草地——农业用地 建设用地——非农业用地。

旅游度***用地是指专门从事度***用的地方，可供所有旅游者付费享用，和我们所理解的度***村一样，但旅游住宅用地却是旅游者私人买下的某度***村的某栋住宅，就像我们买商品房住一样，只是我们买商品房是居住，而旅游住宅是建在风景秀丽的地方供人们旅游是居住，只***权所有者拥有，旅游住宅相当于买房子，是你的固定资产，而旅游度***用地产权是度***村的，你 只是租住而已。

传统意义上的住宅用地，有两层意义：

1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。

2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包括：城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。

城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。

农村宅基地。农村村民居住的宅基地。

空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。

你好，来回答这个问题，住宅是70年，旅游是40年。

另外，旅游度***用地是指专门从事度***用的地方，可供所有旅游者付费享用，和我们所理解的度***村一样，但旅游住宅用地却是旅游者私人买下的某度***村的某栋住宅，就像我们买商品房住一样，只是我们买商品房是居住，而旅游住制宅是建在风景秀丽的地方供人们旅游是居住，只***权所有者拥有，旅游住宅相当于买房子，是你的固定资产，而旅游度***用地产权是度***村的，你只是租住而已，旅游用地不可以建住宅。

你算是问对人了！我做导游之前是做地产开发的！主要有以下区别：

旅游业用地

旅游业用地是旅游业生存和发展的物质基础，凡能为旅游者提供游览、观赏、知识、乐趣、度***、疗养、***、休息、保险、猎奇、考察研究等活动的土地，均可称为旅游业用地。

是指主要为旅游业服务的宾馆、饭店、大厦、乐园、俱乐部、旅行社、旅游商店、友谊商店等用地。旅游业用地只有经过开发才能成为具有吸引力的旅游***，使其潜在的吸引力变成现实的吸引力。旅游业用地的开发，不仅能使旅游***得到整合和修复，更主要的是使旅游者可以自由进出、停留，因此旅游业用地的开发还包括交通、旅游接待设施的建设。

旅游业用地的特点:

综合性。大多数旅游业用地的开发利用都必须配合其他建设项目，否则，旅游***的潜能就不可能充分发挥。

持续性。旅游业用地的利用一般不存在效益递减性，旅游业用地一经开发建成，就可供人们长期享用，只要保护得当，一般不会对土地构成破坏。

变动性。旅游业的发展是与社会经济文化的发展密切相关的，不同的社会经济文化发展水平，要求有不同特色的旅游业及旅游设施，并且随着社会进步，旅游***本身的内涵也在发生变化。

多效益性。旅游土地***的开发利用可以获得多种效益---经济效益、社会效益和生态效益。

住宅用地

住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。

传统意义上的住宅用地，有两层意义：

1、住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称。

2、供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。包括：

a.城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、公寓、别墅用地。

b.城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。

c.农村宅基地。农村村民居住的宅基地。

d.空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。

1.旅游用地有两种:一种是公共服务用地，一种是属于经营型用地

1.1公共服务用地:公共服务用地属于专用划拨用地，***不收土地出让金、土地不受50年年限限制，只要国家不改规划一直可以使用，划拨用地一般建设项目包括（学校、医院、***办公大楼、博物馆、公交车站、军事科技馆、绿化广场等……）

1.2经营型用地:经营型用地属于旅游景点用于收费或经营的场地，一般分为两站用地性质1.商业用地40年，2.旅游用地50年，两者用地性质都属于经营型盈利型用地，是要经过招拍挂流程，并缴纳土地出让金的。

2.城市住宅用地:用地年限为70年，属于商品房用地，既然是商品用地就属于经营型用地，经营型用地都要走正常招拍挂流程，并缴纳土地出让金。

感谢邀请，希望对您有帮助。

首先住宅是由开发商通过招牌挂的形式从***手里买的地，用于建设住宅类小区。住宅用地是70年立项的房子，属性就是居住。一般小区有一定的绿化和物业，生活舒适度高。支持户口迁移。

旅游用地一般都是由国家以土地划拨的形式划拨的国有土地，主要用于建设旅游景点和城市绿化的配套建筑。一般为40年。中间开发商不得用于其他用途，或者改变土地性质。这类土地一般不能够买卖和过户，可以使用权转让土地。

苏州为什么又叫姑苏？

很多的城市，原本的名字都比现在的好听，但是现在总是有人附庸风雅，文盲装文青，胡乱更改一些城市的所谓“古称”。

比方说合肥与庐州，其实合肥的历史要比庐州久远得多，而且庐州跟合肥在古代压根儿就不是一个等级的区域，庐州出现之后，合肥仍旧存在，是庐州的治所所在地。

再比如苏州与姑苏，虽然有人觉得“姑苏”诗情画意，但实际上，古代苏州这座城市，并没有正式用过“姑苏”这个名字，所谓的“姑苏”也仅仅是个习惯上的称谓而已。

苏州的历史可以追溯到春秋时代，当时这座城市被称作“吴”。

商朝末期的时候，西周的古公亶父想着将王位传给自己的第三个儿子季历，而长子泰伯与次子仲雍都不愿跟弟弟争夺王位，主动远离，前往了江南的太湖一带。

之后，泰伯在当地建立了吴国，称作是“泰伯奔吴”。

公元前514年的时候，吴王阖闾在这个地方正式建立城池，苏州城的基本规制由此奠定，而在此期间，苏州那时的名字都称作是“吴”，后来也就是等级一直在变而已。

苏州的名字从“吴”变成“苏”，是因为姑苏山，而传说“姑苏”是因为当年吴王阖闾在附近一座山上建立了一座“姑苏台”，这座山也被称作是姑苏山。

既然苏州城位于姑苏山脚下，那么也就被称作是姑苏城。

而“姑苏”这个名字，据说是因为当年大禹治水的时候，有个得力助手叫做“胥”，他最终因为功劳被分封在了这个地方，当地也就被称作是“胥”。

在吴国的语言之中，“胥”跟“苏”同音，而且吴国这里的人说话之前都喜欢加个辅音“姑”，因此姑苏这个名字流传了下来，成为了当地的一个习惯称呼。

姑苏城外寒山寺，夜半钟声到客船！除了这句诗之外，让苏州的姑苏之名响亮的，就是金庸***《天龙八部》当中的姑苏慕容。

但是在历史上，苏州的正式名称，从来就没有叫过“姑苏”。

自始至终，“姑苏”都是苏州的一个非正式习惯性称呼，更像是这个城市的一个外号而已，就好像咱们说杭州是“豫杭”，上海是“魔都”，如此种种。

隋朝开皇九年，改吴州为苏州，从此这个名字就被保留下来，苏州的历史同样非常悠久，至于虚无缥缈的“姑苏”，通常也就出现在文人墨客的笔下，并没有实际上用过。

先说我的答案：苏州的“苏”字，姑苏的“苏”字，都是以讹传讹形成的错字，原来应该是“胥”字。姑字，是一个***发音的词，没有实际意义。姑苏，就是姑胥，是为了纪念一个人。

下面展开说一说。

上古时期，大禹治水，在太湖展开水利建设的时候，大禹麾下有两位得力干将，一个叫冥，这是大禹手下民政部长契的儿子。一个叫胥，是大禹手下农业部长后稷的儿子。你看，大禹治水绝对是一个出政绩的大项目，所以两位部长大人都把自己的孩子下基层锻炼。现在大禹治水的图画中经常在大禹旁边画了两位年轻人，也不知道是不是就是这两位年轻有为的官二代。

后来冥在太湖治水的工作中不幸因公殉职，把美好的青春年华奉献在了太湖的山山水水之中。《太湖备考》里面记载：

勤其官而水死。

看样子很可能是失足落水而死。冥是个好干部。

那么胥呢，干的也不错，所以在太湖水患治理好之后，胥得到一个尊称“水平王”。这个在《毗陵志》里面有记载：

水平王，后稷庶子，佐禹治水，至会稽，诲人浚导，殁而祀之。

看来胥把大禹治水疏导水流的绝招也学到手了。清朝学者张紫琳在《红兰逸乘》里面记载：

盖胥者，舜臣名，佐禹治水有功，封于吴地也。

你看，胥协助大禹把太湖地区的水患治理好了之后，大禹胸怀天下，还要接着治理其他的大江大河，白天带领老百姓开凿渠道，晚上还要化身为一只巨熊担任人肉挖掘机，打通那些坚硬的山石，总之忙的很。

那么胥呢，就封在了吴地做王，你看来都来了，还干了这么大的工程，造福了当地百姓，索性常驻在此，享受一下胜利的果实也还是蛮好的嘛。

从此之后，苏州地区就留下了很多和胥的名字有关系的地方。姑是古代苏州地区土话的发音词，这样无意义的***词全国各地都有，南方人比较多的像阿字，苏州人说阿好啊，阿对啊。还有咯字，对咯，好咯。姑字也是一样的道理。

苏州有一座姑苏山，原来的名字就是姑胥山。王鏊在《姑苏志》里面还记载了太湖东山有一座胥毋山。这都和水平王胥先生有关系。汉朝王符在《潜夫论》里面提到：

范蠡收债与故胥。

至于姑胥为什么会变成了姑苏。主要还是后世转音的问题。苏州话和普通话差别相当大，普通话说喝水，苏州话就叫吃苏，水的发音就和普通话苏字很像。

简单总结一下：苏州又叫姑苏，是为了纪念协助大禹治理太湖的功臣胥，原来叫姑胥，后来因为语音转变成为了姑苏。姑字属于辅音词，没有实际意义。这样的解释，你满意啊。

到此，以上就是小编对于旅游城市类型按历史划分的问题就介绍到这了，希望介绍关于旅游城市类型按历史划分的2点解答对大家有用。